Contrat réservation et description du logement


Condition générales de vente et de réservation d’un séjour

dans la maison 1 rue des deux ponts à 11220 Lagrasse

Article 1 : Durée du séjour: le client signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit de maintien dans les lieux à l’issue du séjour.

Article 2 : La réservation devient effective dès lors que le client aura fait parvenir au propriétaire un acompte de 25% du montant total du prix du séjour et un exemplaire du contrat signé avant la date indiquée au recto. Un deuxième exemplaire du contrat signé avant la date indiquée au recto. Un deuxième exemplaire est à conserver par le client.

Le contrat conclu entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même particulièrement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire.

Toute infraction a ce dernier alinéa serait susceptible d’entraîner la résiliation immédiate du séjour aux torts du client, le prix du séjour restant définitivement acquis au propriétaire.

Article 3 : annulation par le client: Toute annulation doit être notifiée par écrit au propriétaire. Lettre recommandée ou message avec accusé réception par le propriétaire.

a) annulation avant l’arrivée dans les lieux:

l’acompte reste acquis au propriétaire. Celui ci pourra demander le solde du montant du séjour si l’annulation intervient moins de 30 jours avant la date prévue d’entrée dans les lieux.

Si le client ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d’arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de sa maison. L’acompte reste également acquis au propriétaire qui demandera le solde du séjour.

b) si le séjour est écourté, le prix du séjour reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.

Article 4 : annulation par le propriétaire: le propriétaire reverse au client l’intégralité des sommes versées, ainsi qu’une indemnité au moins égale à celle que le client aurait supportée si l’annulation était intervenue de son fait à cette date.

Article 5 : le client doit se présenter le jour précisé et l’heure mentionnée sur le présent contrat. En cas d’arrivée tardive ou différée, le client doit prévenir le propriétaire.

Article 6 : règlement du solde: Le solde du prix du séjour est versé à l’entrée dans les lieux.

Article 7 : état des lieux: un inventaire est établi en commun et signé par le client et par le propriétaire ou son représentant à l’arrivée et au départ de la maison. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l’état des lieux.

L’état de propreté du gîte à l’arrivée du client devra être constatée dans l’état des lieux. Le nettoyage des locaux est à la charge du client pendant le séjour et avant son départ. Le montant des éventuels frais de ménage est établi sur la base de calcul mentionnée dans la fiche descriptive.

Article 8 : dépôt de garantie ou caution : a l’arrivée du client, un dépôt de garantie dont le montant est indiqué au recto du présent contrat est demandé par le propriétaire. Après l’établissement contradictoire de l’état des lieux de sortie, ce dépôt est restitué , déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées.

en cas de départ anticipé ( antérieur à l’heure mentionnée sur le présent contrat) empêchant l’établissement de l’état des lieux le jour même du départ du client, le dépôt de garantie est renvoyé par le propriétaire dans un délai n’ excédant pas une semaine.

Article 9 : utilisation des lieux: le client devra assurer le caractère paisible du gîte et en faire usage conformément à la destination des lieux.

Article 10 : capacité: le présent contrat est établi pour une capacité maximum de personnes. Si le nombre de personnes ( clients) dépasse la capacité d’accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires. Toute modification ou rupture de contrat sera considérée à l’initiative du client.

Article 11 : animaux: le présent contrat précise que le propriétaire ne veut pas d’animaux domestique dans le gîte. Le propriétaire peut refuser l’accès des lieux aux animaux. Dans ce cas, toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du client.

Article 12 : assurances: le client est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré par un contrat d’assurance type villégiature pour ces différents risques.

article 13: paiement des charges: en fin de séjour, le client doit acquitter auprès du propriétaire, les charges non incluses dans le prix du séjour. Le montant s’établit sur la base du calcul mentionné sur le présent contrat et dans la fiche descriptive, et un justificatif est remis par le propriétaire.

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CONTRAT réservation Maison Mauricette

Maison, avec terrasse, et vue sur la rivière et l’Abbaye de Lagrasse.

Adresse : 1 rue des deux ponts, 11220 Lagrasse.

Capacité: 4 personnes

Au rez-de-chaussée: surface de 22m2

Salon: un canapé, deux chaises, télévision.

Espace cuisine: table et quatre chaises, Micro onde/ four , frigo avec compartiment surgelé,

cafetière, bouilloire, grille pain, 2 plaques cuisson à induction, lave vaisselle et évier, hotte.

Terrasse de 30m2 accessible, directement avec une table et quatre chaises.

 

Au premier étage:

Une chambre de 10 m2 avec un lit double en 140, tables de nuit, une armoire.

Une salle de bain: grand évier, miroir, douche, et une machine à laver. WC indépendants

 

Au second :

Une grande chambre avec deux lits une personne, rangement, lecteur DVD.

Chaise et lit bébé sur demande.

Des draps sont loués à la demande: 6€ par personne draps de lit et de bain.

 

Pour le ménage: matériel fourni: sceau, balai, aspirateur.

La maison est livrée propre. Avant le départ, il faut donc passer dans toutes les pièces et laisser la maison propre, éviers, poubelles vidées.

Si le ménage n’est pas fait, il sera demandé une participation financière de 30 à 50€

A l’arrivée, un tour de la maison est fait. A la remise des clés, le locataire remets le paiement du solde restant dû pour la location et la caution de 100€.

A la fin du séjour, il faut convenir d’une heure de départ. Peu avant, un tour de la maison est fait. Si tout est en bon état, la caution est restituée et les clés rendues.

 

Maison de vacances !

Cette petite maison était appelée: ‘la maison du bonheur! » par Mauricette qui nous l’a cédée.

Dans ce beau village de Lagrasse, elle est située au bord de l’Orbieu qui coule en contrebas.

La vue sur la rivière et l’Abbaye est unique!

 

A Lagrasse vous trouverez des restaurants, petites épiceries, boulangerie, pharmacie, la Poste, un distributeur CB, un bureau Tabac, des boutiques de ventes de vins et produits régionaux.

Le samedi matin marché de producteurs: pain légumes, fruits, fromages, olives…

Lagrasse est à 20km de Lézignan : gare, essence, grandes surfaces et autoroute

à 40km de Carcassonne: la cité de Carcassonne et la ville, l’aéroport

à 40 km de Narbonne, carrefour des routes vers l’Espagne et la Méditerranée. Gare TGV.

 

Activités: A Lagrasse: baignade à la rivière, tennis, randonnées… visite du village, de la Maison du patrimoine, de l’abbaye et du Musée

La Mer est à, 50 km, Piscine à Lézignan,

Visite d’Abbayes, de Châteaux Cathares et les Corbières, Canal du Midi, Minerve et sa région,

Une documentation est à votre disposition.

 

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